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2026年最新版全国物业管理师考试复习指南

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《民法典》规定，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.修改业主共同决定事项的表决，需要经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

B.涉及业主共有部分的使用、收益、支出以及重大维修等事项，需要业主共同决定。

C.业主共同决定的事项应当将表决结果向业主公开。

D.业主可以委托代理人参加业主大会会议并行使表决权，但代理人必须持有业主授权委托书。

2.某住宅小区的物业服务合同期限届满，业主大会选聘了新的物业服务企业。在合同履行过程中，原物业服务企业应当（）。

A.立即停止一切物业服务活动，并将物业服务用房、相关资料等全部移交给新物业服务企业。

B.在业主大会选聘决定作出之日起15日内，向新物业服务企业移交相关资料和物业服务用房，并配合做好交接工作。

C.只需将物业服务合同文本移交给新物业服务企业，其他资料和用房可暂不交接。

D.有权要求业主大会赔偿因其退出服务而产生的合理损失。