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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制实施

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.在物业管理成本控制体系中，处于基础地位，为后续成本管理环节提供数据支持的是（）。

A.成本核算

B.成本分析

C.成本预测

D.成本控制

2.物业管理企业为实现预期服务目标，在成本预测的基础上，对各项费用开支预先制定的数量标准，称为（）。

A.成本预算

B.成本目标

C.成本计划

D.成本定额

3.某住宅小区共300户，每户每月基础物业服务费为15元，公共区域水电能耗费按实际发生额分摊，管理费按基础费收入的5%计提。若本月实际发生公共区域水电费10万元，则该小区本月管理费为（）万元。

A.0.45

B.0.75

C.1.35

D.1.50

4.将物业管理项目中的各项成本费用归集到具体的成本对象（如部门、楼栋、服务项目）的过程，称为（）。

A.成本预测

B.成本计划

C.成本核算

D.成本控制

5.物业管理成本控制遵循的原则中，强调成本控制活动要贯穿于物业管理服务的全过程，体现在各项管理活动中，称为（）。

A.全