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房地产开发部笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.在中国，下列哪种方式不属于常见的土地一级开发活动？（）

A.土地平整

B.道路、供水、供电等基础设施建设

C.土地使用权出让

D.安装项目标识牌

2.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪个机构负责核发《不动产权证书》？（）

A.建设局

B.自然资源和规划局

C.房地产管理局

D.财政局

3.房地产开发项目可行性研究的核心内容之一是市场分析，其最主要的目标是？（）

A.确定项目总投资额

B.评估项目建成后可能面临的社会风险

C.判断项目在当前市场环境下的盈利能力和可行性

D.明确项目的设计风格

4.某房地产开发项目，土地获取成本为8000万元，前期费用500万元，建筑安装工程费为1亿元，基础设施建设费2000万元，管理费用按土地成本和前期费用之和的5%计，销售费用预计3000万元，则该项目的总成本（不含财务费用）约为多少万元？（）

A.20500

B.21000

C.21500

D.22000

5.在房地产项目融资中，银行提供的开发贷款通