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房地产经纪协理考试题库

1.房地产经纪服务合同的成立需要满足的条件是（）。

A.委托人向房地产经纪机构提出委托意向

B.房地产经纪机构接受委托

C.双方当事人意思表示一致

D.合同采用书面形式

E.委托人支付佣金

答案：ABCD

解析：房地产经纪服务合同是双方当事人意思表示一致的结果，成立的条件包括：委托人提出委托意向、经纪机构接受委托、双方意思表示一致，且法律规定房地产经纪服务合同应当采用书面形式，因此ABCD正确。佣金支付是合同履行环节，不是成立条件，因此E错误。

2.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由（）签名。

A.房地产经纪机构法定代表人

B.委托人

C.执行该业务的房地产经纪人

D.房地产经纪协理

E.该机构的门店店长

答案：BC

解析：《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪服务合同应当由房地产经纪机构法定代表人或者其授权的人员签名？不对，正确规定是：房地产经纪服务合同应当由执行该业务的房地产经纪人和委托人签名，加盖房地产经纪机构印章。本题中，B委托人是必须签名，C执行业务的房地产经纪人需要签名，因此选BC。法定代表人不一定需要亲自签名，授权给执行经纪即可，因此A不选，房地产经纪协理不能独立签名执行业务，因此D不选，店长也不需要，E不选。

3.下列不属于房地产买方代理业务中，房地产经纪机构应提供的服务内容是（