农村宅基地建房公示规范课件.pptxVIP

示村级事务规范宣讲农村宅基地建房审批公示规范规范流程·公示要点·法规红线汇报时间：2026

课程导览课程导览五章结构，依序展开宅基地建房公示与审批的学习路径。壹法规与政策依据建立宅基地管理的法律框架贰申请资格与条件明确谁能申请、谁不能申请叁公示规范要求讲透公示程序、期限与异议处理肆审批流程规范贯通申请到发证的全链条伍批后监管与底线落实三到场与政策红线

法规与政策依据依法依规是宅基地管理的起点01

宅基地建房公示规范三层法律框架定基石宅基地管理不是某一部文件的孤立规定，而是建立在三层法律框架之上。壹根本法《宪法》第十条明确宅基地属于集体所有。贰核心法《土地管理法》2019年修订后，系统规定“一户一宅”与面积控制。叁权利法《民法典》物权编将宅基地使用权正式定性为用益物权。三层框架环环相扣，是乡镇和村级组织开展审批公示时必须遵循的法源。农村宅基地建房公示规范课件04/30

宅基地建房公示规范土地管理法第六十二条一户一宅农村村民一户只能拥有一处宅基地。面积限定不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。户有所居人均土地少、难以保障一户一宅的地区，县级人民政府应在充分尊重农民意愿的基础上，采取措施保障村民实现户有所居。一条法条，既划资格边界，也留保障出口农村宅基地建房公示规范课件05/30

宅基地建房公示规范·法律依据壹权利定性《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所