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2026年最新房地产经纪租赁合同考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据合同法原理，租赁合同属于（）。

A.买卖合同

B.借用合同

C.保管合同

D.转移财产权的合同

2.房地产经纪人员在促成租赁交易时，其角色主要是（）。

A.租赁物的所有权人

B.租赁合同的法定代理人

C.交易双方的居间服务提供者

D.租金的最终收取者

3.房屋租赁合同中，关于租赁物的描述，错误的是（）。

A.应明确房屋的坐落地址

B.应注明房屋的建筑面积或使用面积

C.可以不具体说明房屋的附属设施状况

D.应说明房屋是否已取得合法的出租资格

4.下列关于租赁期限的表述，符合《民法典》规定的是（）。

A.租赁期限不得超过五年

B.租赁期限最长不得超过二十年，超过部分无效

C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式

D.租赁期限可以约定为不定期

5.房屋租赁合同中，关于租金的约定，下列说法错误的是（）。

A.租金标准由租赁双方协商确定

B.租金可以约定按年、按半年、按季或按月支付

C.支付方式