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预应力加固施工方案

一、工程概况

1.项目背景

本项目为XX市XX区既有12层框架结构商业办公楼加固改造工程，建筑总面积12860㎡，原设计使用年限50年，已投入使用22年。因业态升级新增3层空中花园及设备层，新增荷载约12kN/㎡，经第三方检测机构验算，原结构2-8层框架梁、3-6层核心区柱抗弯承载力不足原设计要求的75%，抗剪承载力仅为新标准要求的68%，混凝土强度推定值为C28，低于原设计C30的要求，部分梁体跨中挠度最大值达28mm，超出《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010，2015版）规定的L0/250（L0为梁计算跨度，本项目梁最大跨度9m，允许挠度36mm，虽未超