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沈阳市好房子评价导则（试行）

沈阳市城乡建设局

2026年10月

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前言

为促进沈阳市房地产市场平稳健康发展，引导住宅品质改善提升，着眼于解决当前住宅在安全性、功能性、舒适性等方面存在的普遍性痛点、堵点问题，从安全耐久、舒适健康、绿色低碳、智慧科技、创新与提高五个方面提出可感可触的“好房子”建设标准，引导开发建设主体转变理念，关注全龄友好需求，推广绿色低碳、数字智能等先进技术，推动沈阳市住宅建设从满足基本功能向追求高品质、长寿命、可持续方向转型升级。

依据沈建发〔2025〕20号文件《沈阳市好房子开发建设实施方案（2025-2027）》和辽住建〔2026〕2号《关于支持“好房子”建设的若干措施》，沈阳市城乡建设局组织编制了《沈阳市好房子评价导则（试行）》（以下简称导则）。

本《导则》共分八部分：1总则，2术语，3基本规定，4安全耐久，5舒适健康，6绿色低碳，7智慧科技，8创新与提高。本《导则》由沈阳市城乡建设局负责管理，由沈阳建筑大学负责技术内容的解释。

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目录

TOC\u\o1-3\h\tdkeykqw4oc1总则 1

2术语 2

3基本规定 3

3.1一