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房产经纪人法律知识考试模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。此规定体现了物权变动的哪一基本原则？()

A.公示原则

B.简易原则

C.自愿原则

D.公平原则

2.房地产经纪机构接受委托提供房屋出售、出租经纪服务时，应当与委托人签订书面的()。

A.服务合同

B.委托合同

C.房地产经纪服务合同

D.房地产买卖合同

3.甲欲将其一套房产出售给乙，丙知道此事后，表示愿意以更优价格购买。根据《民法典》规定，下列哪种情况下，丙不能取得该房产？()

A.甲与乙已签订买卖合同，但未办理过户登记

B.甲与丙已签订买卖合同，并已办理过户登记

C.甲同时与乙、丙签订买卖合同，均未办理过户登记，乙先于丙支付购房款

D.甲与乙签订买卖合同并已过户，后甲又与丙签订买卖合同

4.房地产经纪人员在执业活动中应当遵循的道德原则不包括？()

A.诚实守信

B.维护委托人利益优先

C.公平竞争

D.趋利避害

5.