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2026年最新房产中介继承房产考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，下列哪一项不是法定继承人的范围？

A.配偶

B.父母

C.兄弟姐妹

D.姑姑

2.遗嘱继承人放弃继承权，是否需要其他继承人同意？

A.需要

B.不需要

C.只需征得被继承人同意

D.需要遗嘱见证人同意

3.代位继承主要适用于哪种继承方式下？

A.遗嘱继承

B.遗赠

C.法定继承

D.涉外继承

4.处理遗产时，应当首先清偿被继承人的哪些债务？

A.非正常债务

B.合法债务

C.亲友借款

D.某些特定情况下存在的债务

5.在大多数情况下，房产继承需要办理继承权公证，这一环节通常发生在哪个阶段？

A.提出继承申请前

B.缴纳税费后

C.领取新不动产权证书时

D.继承人达成一致后

6.房产继承过程中，如果继承人之间对遗产分割没有达成一致意见，应当如何处理？

A.自动放弃继承

B.必须通过诉讼解决

C.可以先协商，协商不成可申请调解或诉