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2026年春季物业管理师考试试题及答案集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会职责的说法中，正确的是（）。

A.决定物业服务费的收费标准

B.选举产生业主委员会

C.直接指定物业服务企业

D.监督物业服务企业履行合同的情况

2.物业服务合同是由（）与业主大会或者业主委员会签订的，约定物业服务项目、服务费用、双方权利义务等事项的合同。

A.政府主管部门

B.物业服务企业

C.开发建设单位

D.物业管理师

3.在物业管理活动中，物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金，应当由（）依法管理。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.开发建设单位

D.专户管理机构

4.物业管理区域内，发生火灾等紧急情况时，物业服务企业应当按照（）制定的应急预案，立即组织疏散、救助，并配合相关部门进行处置。

A.业主大会决议

B.业主委员会决定

C.物业服务企业内部规定

D.政府消防主管部门

5.下列关于物业共用部位维修