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屋面伸缩缝密封方案

1方案编制总体说明

我在屋面防水行业干了快十五年，跑过的屋面维修现场没有一千也有八百，其中至少三分之一的渗漏问题，根源都出在伸缩缝密封失效上。说句实在话，伸缩缝在整个屋面上占的面积可能连百分之一都不到，但要是密封没做好，雨季顺着缝往室内漏的水能把整层楼的吊顶、墙面全泡坏，多少业主因为这点事反反复复修，钱没少花，气没少受。这次把这套方案整理出来，不是照搬规范里的套话应付验收，全是我这些年踩着坑、赔着钱、被业主拉着看过一次又一次漏水现场攒出来的实招，就是奔着“做完至少十年不渗漏”的标准来的。

1.1方案适配场景

这套方案既适用于新建混凝土结构屋面的伸缩缝首次密封，也适用于老旧屋面伸缩缝渗漏后的翻新整改，不管是上人平屋面、小坡度坡屋面，还是屋面和女儿墙、设备基础交接处的贯通性伸缩缝，都可以参考这套流程施工。只要严格照着步骤做，基本能解决九成以上的伸缩缝温度应力拉裂、胶体老化脱粘、缝隙杂物卡堵导致的渗漏问题。前几年我接了个建成十几年的老旧小区屋面翻新项目，去现场排查的时候，顶楼的一位阿姨拉着我到她家看，卧室墙角因为伸缩缝渗漏阴了一大片，刚给儿子准备的婚被靠墙放着，下半截全霉得长了毛，阿姨说着就红了眼，说前前后后修了三次，每次都是用沥青浇一浇，撑不过半年就又漏，为这点事整宿整宿睡不好。那时候我就觉得，写这套方案不但是给施工定标准，也是给住户一个踏实。

1.2方案核心