住宅工程质量分户验收实施指南PPT课件.pptVIP

*住宅工程质量分户验收实施指南*目录住宅分户验收制度出台的背景分户验收的概念和实施意义分户验收的组织机构分户验收的内容分户验收的条件分户验收前的准备工作分户验收的方式和程序分户验收的实施分户验收合格项判定分户验收的结论和处理分户验收的监督管理*一、住宅分户验收制度出台的背景为加强住宅工程质量管理，保证住宅使用功能和观感质量。维护住户的合法权益，根据《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》及《关于住宅工程实施分户质量验收的指导思想》（建建发[2008]193号)，嘉兴市规划与建设局结合嘉兴市实际制定出台了《嘉兴市住宅工程分户质量验收管理办法》，同时为了配合管理办法的实施，又出台了《嘉兴市住宅工程质量分户验收实施指南》。*二、分户验收的概念和实施意义分户验收的概念分户验收是指住宅工程在单位工程竣工验收前，按照国家规范要求内容，对每一户及部分公共部位质量进行的专门验收。分户验收的意义1)减少投诉率2)提高工程质量*三、分户验收的组织机构分户验收由建设单位组织实施，监理单位、施工单位（含分包单位)有关专业人员参加。已选定物业公司的，物业公司也应派出专业人员参加分户验收工作。设计单位可依照合同约定参加分户验收工作。分户验收人员应具备的相应资