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2026年吉林平房地产经纪人协理从业资格考试(房地产经纪综合能力)模拟试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.下列哪项不属于房地产经纪活动的特点？

A.服务性

B.专业性

C.地域性

D.投机性

答案：D

解析：房地产经纪活动具有服务性、专业性和地域性等特点，投机性不属于其固有特点。

2.设立房地产经纪机构，应当具备足够数量的房地产经纪人员，其中至少有（）名取得全国房地产经纪人执业资格。

A.1

B.2

C.3

D.5

答案：A

解析：根据《房地产经纪管理办法》，设立房地产经纪机构应当有足够数量的房地产经纪人员，其中至少有1名全国房地产经纪人。

3.房地产经纪人不得有的行为是（）。

A.同时在两个以上房地产经纪机构执业

B.如实告知交易信息

C.协助办理交易手续

D.提供专业咨询

答案：A

4.房地产买卖中，买方通常应缴纳的主要税种是（）。

A.增值税

B.契税

C.个人所得税

D.土地增值税

答案：B

5.个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以下的，契税适用税率为（）。

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

答案：A

解析：根据契税优惠政策，个人购买家庭唯一住房，面积90平方米以下的，减按1%的税率征收契税。

6.房地产经纪服务合同应当由（）签名。

A.房地产经纪机构负责