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房地产市场分析预测与策略制定模拟试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一个是符合题意的，请将正确选项的代表字母填在题后的括号内）

1.下列哪一项不属于房地产市场的主要特征？（）

A.投资周期长

B.产品异质性

C.市场流动性高

D.地域性强

2.衡量房地产市场上空置房屋占可出租房屋比例的指标是？（）

A.销售完成率

B.供租比

C.空置率

D.利润率

3.在房地产需求分析中，人口数量、年龄结构、收入水平、家庭规模等因素属于？（）

A.宏观经济因素

B.社会人口因素

C.政策法律因素

D.市场心理因素

4.采用时间序列分析预测房地产价格趋势时，如果数据呈现明显上升或下降趋势，通常优先考虑使用？（）

A.移动平均法

B.指数平滑法

C.线性回归模型

D.对数线性模型

5.某城市规定，取得土地使用权后，必须投资开发建设，否则土地使用权将被收回，这种政策属于？（）

A.投资鼓励政策

B.土地用途管制

C.信贷控制政策

D.租金管制政策

6.