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建筑内墙防霉施工处理要点

我做室内涂饰专项施工快十五年了，前前后后处理过几百户的内墙发霉问题，见了太多业主因为墙面发霉闹心：刚装完的新房住了不到一年，赶上连续的梅雨季，墙角、衣柜后面、挨着卫生间的墙面长了一层黑绿的霉斑，擦了长、长了擦，到最后墙皮一块一块往下掉，家里总飘着一股捂了旧书似的怪味，家里老人孩子连着咳半个月，去医院查才知道是霉菌孢子诱发的过敏。很多人觉得发霉就是因为屋里潮，刷层贵点的防霉漆就能解决，其实真不是这么简单。内墙防霉是从源头到面层的系统工程，哪一步偷工减料、敷衍了事，后面都可能返工，返修花的钱比前期规范施工贵两倍都不止。今天就结合这些年踩坑攒的实打实经验，把内墙防霉施工从头到尾的要点说透，没有花里胡哨的概念，全是工地上摸爬滚打攒出来的实在话。

1施工前期的前置勘察与筹备工作

别扛着铲刀拿着漆到了现场就干活，准备工作做不到位，后面再怎么努力都是补窟窿。做防霉施工跟治病一样，得先诊清楚病根，再备对药方配好工具，才能药到病除。

1.1逐点排查霉害诱发根源

进场第一件事不是翻霉斑，是把所有可能导致墙面返潮长霉的源头找全。要顺着墙挨个摸、挨个查：看看外墙有没有开裂渗水的痕迹、空调孔是不是打了外高内低的坡度让雨水顺着灌进来、隔壁是卫生间或厨房的墙面有没有水管暗漏的阴湿印、一楼墙根是不是因为没有做防潮层导致地下潮气上返、顶层靠墙位置是不是因为天沟排水不好往内墙渗水、哪些角