2026年苏州Q3写字楼市场报告.pptxVIP

2026年三季度

苏州写字楼市场报告

研究中心|2026年10月

城市宏观背景解读

企业运行表现

整体市场表现

PARTONE

苏州写字楼市场报告

城市宏观背景解读

2026

城市宏观背景|核心经济指标

三季度外贸强势提升新动能澎湃，苏州经济量质齐升

经济运行方面，2026年以来苏州经济延续稳中有进、量质齐升的运行态势：进出口总额26038.96亿元、以47.9%的增速强势反弹

（其中进口+64.3%、出口+38.2%）。固定资产投资虽回落7.6%，但回落主要来自房地产与基建的调整，金融资源正加速流向先进制造，

压地产、强制造的转型路径清晰。

增长方面新兴产业领跑，高技术制造业增长11.5%，电子信息业产值突破万亿（+9.9%）。产业升级向高附加值环节集中，同时外贸回暖

与产业攀高形成双轮驱动，生产性服务业营收增长9.5%，正为写字楼市场积蓄来自高科技、总部与专业服务的需求基底。

完成固定资产投（亿元）

社会消费品零售总额（亿元）

3792.19

6081.74

进出口总额（亿元）

高技术制造业产值增长

26038.96

11.5%

进出口总额增长

集成电路产品出口增长

47.9%.

210%

一带一路国家进出口增长

高新技术产品出出口增长

78.9%

76.4%

数据来源：苏州统计局

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城市宏观背景|城市规划

新型工业化与沪苏同城双线加码，苏州