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2026年最新房地产经纪人考试试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：______。

A.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让

B.必须取得土地使用权证书

C.没有设定抵押权

D.以上都是

2.房地产经纪机构开展业务活动，应当遵循______原则。

A.诚实信用

B.服务至上

C.利益优先

D.以上都是

3.在房地产经纪服务合同中，关于委托人的义务，下列表述错误的是______。

A.提供真实、准确的委托人信息和房屋（或场地）状况

B.按时支付佣金或服务费

C.协助经纪人完成交易流程中的各项手续

D.对经纪人的执业行为进行全程监督和干预

4.某房屋的建筑面积为100平方米，套内使用面积为80平方米，公摊建筑面积为20平方米。该房屋的得房率为______。

A.20%

B.80%

C.20%

D.100%

5.房地产租赁关系中，租赁期限不得超过______年。

A.10

B.20