防水基层管控检测方案.docxVIP

防水基层管控检测方案

方案总体说明

1.1编制初衷

说句实在话，今天拿出来的这份方案，不是我照着规范条文东拼西凑凑出来的应付材料，是我干了十几年防水现场管理，跑了近百个项目，经历过几十次渗漏返工、赔过钱、受过业主的气、大冬天蹲在漏点上刨冰碴子总结出来的干货。行里老人都知道“十漏九基层”，再好的改性沥青卷材、再好的喷涂型涂料，要是底下的基层稀烂、起砂空鼓、藏着潮气或硬尖，用不了半年防水层就得鼓泡、开裂、脱层，花几百万买的材料、费几百个工做的防水，最后全成了摆设。早年我碰到过一个商住项目，当时为了赶预售节点，基层没干透、表面一搓就掉砂，总包催着让铺SBS卷材，做完赶上连续降雨，才三个月车库顶板就漏得跟水帘洞似的，光返工挖覆土、铲失效卷材、重新修补基层就花了近三百万，还耽误了小半年交房，那段时间我天天扎在工地上协调，鞋上的泥就没干过。从那时候我就认准了，基层管控绝对是防水工程的命根子，半分都糊弄不得，也因此攒出了这套全流程的管控检测方法，就是想从根上把防水的第一道关把牢。

1.2编制依据

这份方案的底线要求不脱离现行国家及行业的防水工程相关验收规范，但最核心的内容全是我们一线班组干了几十年攒下的土办法、实经验，不搞花架子，所有检测方法都是现场工人随手就能操作、结果一测就准的实用技巧，绝不靠堆砌规范条目搞一堆不接地气的操作，更不会为了走流程要求工人买几万块钱的专业仪器做样子。

1.3