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2026年最新不动产登记相关法律法规考试练习试题及答案

第一部分单项选择题（共20题，每题1.5分，总计30分。每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据2024年修订的《不动产登记暂行条例》，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于（）的行为。

A.不动产权属证书

B.不动产登记簿

C.不动产登记档案

D.不动产电子证照库

2.依据2024年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结常规不动产登记手续，法律另有规定的除外；其中查封登记、异议登记、注销登记应当当场办结，抵押登记、变更登记、预告登记应当在1个工作日内办结。

A.1

B.3

C.7

D.30

3.下列不动产登记申请情形中，可以由当事人单方申请的是（）。

A.存量房买卖办理转移登记

B.共有不动产分割办理转移登记

C.继承取得不动产权利办理转移登记

D.为第三方设定抵押权办理抵押登记

4.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（）时发生效力。

A.当事人签订合法有效的物权合同

B.申请人向登记机构提交完整申请材料

C.不动产登记机构受理登记申请

D.记载于不动产登记簿

5.依据2024年《不动产登记电子证