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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理综合能力模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题1分，共60分）

1.根据我国《物业管理条例》，业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员等决定，应当由全体业主所持投票权数的（）以上通过。

A.三分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

2.物业服务企业资质等级分为一级、二级和三级，其中，一级物业服务企业注册资本不得少于（）万元。

A.50

B.80

C.100

D.150

3.在物业服务合同中，物业服务企业应当按照（）约定，提供物业管理服务。

A.合同约定

B.业主大会决定

C.政府主管部门规定

D.行业标准

4.物业承接查验是物业服务企业承接物业项目前，与业主委员会共同对物业项目进行的（）活动。

A.资质审核

B.财务审计

C.现场查验和信息确认

D.合同谈判

5.下列关于住宅小区物业管理区域划分的说法，正确的是（）。

A.以单个楼栋为单位划分

B.以物业管理区域的边