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2026年全国房地产经纪人考试（房地产经纪业务操作）模拟题及答案

一、单项选择题（每题1分，共50分）

1.房地产经纪机构进行房源核验时，下列哪一材料是认定房屋权属的最终权威依据？

A.房屋所有权证

B.不动产权证书

C.不动产登记簿

D.房屋买卖合同

答案：C

解析：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权证书只是权利人享有不动产物权的证明，证书与登记簿不一致的，原则上以登记簿为准。

2.存量房房源信息中，“钥匙房”通常是指？

A.业主将房屋钥匙交给经纪机构保管，便于随时看房的房源

B.需要预约业主才能看房的房源

C.房屋已出租给他人使用的房源

D.未办理不