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物业管理基础知识与相关法规测试卷

满分:100分考试时间:90分钟

注意事项:本试卷涵盖物业管理基本理论、基础知识及《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法规内容。请独立作答，书写工整。

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。[单选题]*

A.业主

B.物业服务企业

C.业主和物业服务企业(正确答案)

D.建设单位

2.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专