2026年房地产经纪业务流程考点模拟试题.docxVIP

2026年房地产经纪业务流程考点模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选择最符合题意的选项）

1.在房地产经纪业务流程中，与客户建立联系、挖掘潜在客户需求的环节通常被称为？

A.房源信息发布

B.客户关系维护

C.客户拓展

D.交易撮合谈判

2.下列关于房源信息的登记要求，表述错误的是？

A.应真实、准确、完整地记录房源基本状况

B.房源照片应清晰反映房屋主要面貌

C.可根据委托人意愿，选择性披露部分信息

D.涉及委托人隐私的信息（如联系方式）应妥善保管

3.房地产经纪人员在进行价格谈判时，采取“了解客户支付能力，然后提出略高于客户心理价但低于卖方心理底的报价”的策略，属于哪种技巧？

A.坚定式报价

B.留有余地式报价

C.现实主义报价

D.模糊式报价

4.在房地产交易中，为了保障交易安全，特别是资金安全，常见的做法是？

A.由买卖双方直接进行资金交付

B.引入第三方机构进行交易资金监管

C.由经纪公司垫付购房款

D.仅凭口头约定成交

5.协助委托人办理房地产权属转移登记手续，是房地产经纪服务中哪个环节的核心工作？

A.市场