2026年景区民宿集群建设运营方案.docxVIP

2026年景区民宿集群建设运营方案

一、项目合作主体约定

（一）合作双方基本信息

甲方为景区合法运营管理主体，注册地位于项目所属行政区域内，具备对应景区的整体开发运营资质，拥有项目范围内土地的合法管控权限。乙方为具备民宿集群全链条投资运营经验的专业机构，拥有成熟的民宿运营服务体系和文旅资源整合能力，过往运营项目符合行业相关服务标准。双方经充分友好协商，本着平等互利、风险共担的原则，共同推进本景区民宿集群的建设运营相关合作，所有约定条款均遵照中华人民共和国民法典及文化和旅游领域相关法律法规制定，具备合法约束效力。

甲方：____________________

乙方：____________________

二、项目基本概况

（一）项目区位与覆盖范围

本次民宿集群项目坐落于景区核心游览区的南侧专属预留用地范围内，总用地面积按照合规审批的红线范围划定，整体涵盖多套不同主题的民宿院落，配套建设游客公共休闲空间、特色餐饮点位、文创展示中心、沉浸式活动场地相关附属设施，项目范围内所有土地使用性质均符合国土空间规划和景区专项规划要求，不存在任何权属争议。

（二）项目核心定位

本次民宿集群主打高端沉浸式旅居体验，深度结合景区本地的自然生态资源和在地文化特色，打造区别于常规景区住宿产品的高品质度假目的地，客群定位面向全国范围内的中高端度假消费群体，配套推出涵盖住宿、景区深度游览、在地文化体验、特色