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2026估价师考试题及答案.docVIP

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  • 2026-11-09 发布于广东
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2026估价师考试题及答案.doc

    2026估价师考试题及答案

    一、单项选择题（每题2分，共10题）

    1.房地产估价的合法原则要求评估价值是在（）的情况下的价值。

    A.估价对象自身状况合法

    B.委托人许可

    C.估价机构认可

    D.估价目的合法

    2.市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。

    A.完全相同的房地产

    B.相关联的房地产

    C.类似房地产的交易

    D.房地产的交易

    3.某宗房地产的收益期限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10%

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