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2026年房地产经纪合同编写与审查练习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填在括号内）

1.根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自（）时生效。

A.签署或盖章

B.告知对方

C.履行完毕

D.约定生效时间

2.在房地产经纪服务合同中，明确约定服务费用、支付方式和支付期限的条款属于合同的核心条款之一，其主要目的是（）。

A.明确双方的法律地位

B.约定合同解除条件

C.保障经纪人员的合法权益

D.规范服务行为和标准

3.房地产经纪合同中，关于委托代理权限的约定不明确，导致委托人遭受损失，根据《民法典》相关规定，该损失应由（）承担。

A.委托人

B.经纪人

C.双方按份承担

D.根据过错程度分担

4.某房地产经纪合同约定，若因委托人提供虚假信息导致交易失败，委托人应承担违约责任。该条款的设置主要体现了合同编写的（）原则。

A.合法性

B.诚实信用

C.公平性

D.风险提示

5.在审查存量房买卖经纪服务合同时，发现合同中仅约定了佣金总额，但未明确约定支付节点和比例，此时审查意见应重点建议（）。

A.删