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医美修复诊所场地合同

甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称“该场地”）出租给乙方作为医美修复诊所经营使用，该场地建筑面积为[X]平方米，附属设施包括供水、供电、消防系统、中央空调等（具体以双方签字确认的《场地交付验收清单》为准）。租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前60日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同，续租租金涨幅不超过原租金的10%。

该场地月租金为人民币[X]元，年租金共计[X]元，按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户。合同签订后3日内，乙方应支付首期租金及相当于2个月租金的押金（人民币[X]元）。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约且场地无损坏，甲方需在15日内无息退还押金。乙方逾期支付租金，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付违约金，逾期超15日，甲方有权解除合同并没收押金。

甲方义务包括：按约定时间交付场地并签署验收清单；保证场地产权清晰，符合医美经营的布局、消防、环保要求；协助乙方办理《医疗机构执业许可证》《营业执照》等证照，提供场地证明文件；负责场地主体结构维修，因未及时维修导致乙方无法经营的，减免相应租金并赔偿损失。甲方有权监督乙方经营，但不得干涉正常合法业务。

乙方义务包括：合法经营，取得相关证照后方可营业；按时支付租金及水电费、物业费、医疗废水处理