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2026年房地产经纪人考试备考指南及模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.在我国，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中商业、旅游、娱乐用地出让最高年限为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

2.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，不得擅自改变。

该规定体现了房地产管理的（）原则。

A.统一规划

B.国有土地有偿、有限期使用

C.房地产开发与管理

D.保护地产权益

3.房地产经纪活动中，由委托人支付给房地产经纪机构的中介服务费用属于（）。

A.违约金

B.罚款

C.合理佣金

D.行政处罚

4.房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等服务的，应当与委托人签订书面委托合同。

根据相关规定，房地产经纪机构应当在与委托人签订书面合同后（）日内，向房地产管理部门备案。

A.3

B.5

C.7

D.10

5.在房地