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2026年二手住宅交易买卖合同

甲方（卖方）：姓名__________，身份证号码________________________，住址____________________________________，联系电话________________________。

乙方（买方）：姓名__________，身份证号码________________________，住址____________________________________，联系电话________________________。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就二手住宅买卖事宜达成如下协议：

###第一条交易主体资质与声明

1.1甲方声明并保证：

（1）甲方为房屋的合法所有权人，对房屋拥有完全处分权，房屋权属清晰，不存在与他人共有、继承、析产等纠纷；

（2）房屋未被司法机关、行政机关查封、扣押，未设置抵押权（或抵押权人已书面同意出售并同意注销抵押）；

（3）房屋为合法建筑，已取得《不动产权证书》（编号：________________），规划用途为住宅，土地性质为国有建设用地，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止；

（4）甲方如实告知