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房屋租赁保证书的标准格式与核心条款要点

一、保证书基本信息

项目

内容

保证书编号

[填写具体编号，如：202X-XX-XXXX]

签订双方

出租方（房东）：[姓名/单位名称]；承租方（租客）：[姓名/单位名称]

签订日期

[年]年[月]月[日]日

签订地点

[城市/区域名称]

二、核心条款内容

（一）出租方保证条款

房屋状况保证

出租方保证所出租房屋符合租赁约定，交付给承租方时无以下情况：无结构损坏、无权属争议、无房屋违法建设，房屋主体结构安全、产权清晰，可正常使用。

权属无争议保证

出租方保证房屋权属清晰，不存在共有、抵押、查封、权属争议等影响租赁使用的情况，房屋产权不属于个人或他人无权处置，相关证明文件齐全可随时调取。

租期履行保证

出租方保证严格按照租赁约定及合同约定的时间、租金标准、支付方式，按时足额向承租方支付租赁费用，不得随意中断、拖延、调整租期，不得无故停租。

违章整改保证

若房屋存在违法建设、违规装修、违规使用等问题，出租方承诺在承租方要求及合同约定时间内完成整改，整改完毕后再恢复租赁状态，不得故意隐瞒或拖延问题。

（二）承租方保证条款

费用缴纳保证

承租方保证严格按照约定金额、时间向出租方足额缴纳租赁费用，不存在拖欠、挪用、隐瞒租赁费用的情况，如需变更费用标准需提前向出租方报备并协商一致。

房屋使用安全保证

承租方保证遵守房屋使用安全规范，不得擅自改变房屋结构、