2026年房地产经纪人全国考试科目及分值试题及真题与答案解析.docxVIP

2026年房地产经纪人全国考试科目及分值试题及真题与答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，()。

A.可以在符合土地利用总体规划和城市总体规划的前提下，改变土地用途

B.未经有关批准，不得改变土地用途

C.必须在取得土地使用权后一年内完成开发

D.可以将土地使用权转让给其他开发商

2.房地产经纪服务合同属于()。

A.诺成合同

B.实践合同

C.双务合同

D.有偿合同

3.在房地产经纪活动中，房源信息的核验主要不包括()。

A.房屋权属状况的初步核实

B.房屋面积、结构等基本情况的确认

C.房屋租赁价格的市场评估

D.房屋是否具备合法出租条件的确认

4.客源信息管理的核心是()。

A.广泛收集

B.分类整理

C.持续跟进

D.保密保护

5.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，未能履行合同约定的服务内容，给委托人造成损失的，应当承