建筑用真空绝热板安装方案零碳改造.docxVIP

北京朝阳区光熙门北里29号楼老旧小区抗震加固与节能改造综合工程建筑用真空绝热板安装专项施工方案

项目

内容

工程名称

北京市朝阳区光熙门北里29号楼零碳改造工程

方案名称

老旧建筑抗震加固后真空绝热板（VIP）安装专项施工方案

编制单位

北京住总集团有限责任公司既有建筑改造事业部

建设单位

北京市朝阳区住房和城乡建设委员会（代建：朝阳区老旧小区改造中心）

设计单位

中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院

监理单位

北京市建设工程项目管理有限责任公司

建筑年代

1987年建成，砖混结构，地上6层

建筑面积

3860㎡（6个单元，108户）

改造性质

抗震加固+节能改造+零碳运营示范

方案版本

V3.0（无脚手架竖向作业专版）

编制日期

2026年11月9日

方案编号

ZZJT-GXM-VIP-2026-05

第一章编制说明与工程概况

1.1编制目的

老旧小区改造是当前城市更新的重点任务，也是施工组织难度最高的工程类型之一。与新建工程相比，老旧小区改造面临居民不腾空、场地极狭窄、结构不确定、工期被压缩、验收标准严五重约束。

本方案以北京市朝阳区光熙门北里29号楼零碳改造工程为对象，针对1987年建成的砖混结构住宅在完成抗震加固后，采用真空绝热板进行外墙、屋面、地面保温改造的施工全过程，明确材料性能、加固后基层处理、无脚手架施工、居民协调、成品保护、验收运维等技术要求。