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- 2026-11-12 发布于广东
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证券研究报告
存量周期新角色，供给出清新格局
房地产行业2027年投资策略
2026.11.9
◼居民BS表拐点决定房价慢跌拐点，而居民BS表修复速度决定房价止跌拐点。复盘海外房地产经验，42国63次房地产危机房价平均下
跌34%，持续时间为6.1年，其中，前3年为快跌阶段、后3年为慢跌阶段；26国经验显示居民BS表拐点领先房价拐点平均约2.8年，
各国1-9年时间有长有短。我们认为，止跌回稳关键在于居民BS表的走
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