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2026年房地产经纪业务合同管理与风险防范模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填写在题干后的括号内）

1.根据合同法原理，合同成立的核心要素是（）。

A.当事人意思表示一致

B.标的物交付

C.对价支付

D.合同书签订

2.房地产经纪服务合同属于（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

3.下列关于房地产经纪服务合同委托人的义务，表述错误的是（）。

A.提供真实、准确的委托房屋信息

B.按约定支付佣金

C.协助经纪人完成交易流程

D.对经纪人的过错行为承担无限连带责任

4.合同生效不要求当事人具有完全民事行为能力，但合同标的物所有权转移通常要求当事人具有（）。

A.民事权利能力

B.完全民事行为能力

C.限制民事行为能力

D.民事责任能力

5.甲委托乙房产中介出售其房产，乙获得购房方丙的贿赂，故意隐瞒房产实际面积，导致丙购买后发生纠纷。乙的行为构成（）。

A.侵犯委托人利益

B.欺诈行为

C.泄露商业秘密

D.虚假广告