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房产经纪人资格考试法规要点冲刺练习

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。该条款体现的物权变动原则是（）。

A.公示公信原则

B.一物一权原则

C.诚实信用原则

D.非登记不发生效力原则

2.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间设立、变更、终止房地产经纪服务关系的协议。根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪服务合同应当采用书面形式，其本质是（）。

A.双方法律行为

B.单方法律行为

C.事实行为

D.诺成行为

3.房地产经纪人员在执业活动中应当遵循的道德原则中，要求将委托人的利益放在首位，不以牺牲委托人利益为代价谋取不正当利益的是（）。

A.诚信原则

B.公平原则

C.独立原则

D.利益冲突回避原则

4.在房地产经纪活动中，委托人与第三方就委托的房地产经纪服务达成交易后，委托人应当按照房地产经纪服务合同约定支付报酬。该义务属于（）。

A.前置义务

B.通知义务

C.报酬支付义务