2026年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库.docVIP

2026年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考试题库

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（）。

A.存量房经纪业务

B.新建商品房经纪业务

C.二手房经纪业务

D.房屋租赁经纪业务

2.房地产市场是地区性市场，其供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的，这体现了房地产市场的（）特点。

A.区域性

B.交易复杂性

C.供给滞后性

D.不完全竞争性

3.下列关于房屋面积测算的表述中，正确的是（）。

A.房屋面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果

B.房屋套内建筑面积为套内使用面积与套内墙体面积之和

C.房屋产权面积就是指建筑面积

D.房屋建筑面积为套内建筑面积与分摊得到的共有建筑面积之和

4.下列关于房地产经纪服务合同委托期限的说法，错误得是（）。

A.委托期限的界定，有利于督促房地产经纪机构增强紧迫感

B.若需要变更合同条款的，经双方协商一致，可达成补充协议

C.合同履行期间，一方如有确凿证据证明对方的行为严重影响自己的利益，必须终止合同的，可于委托期限届满前，书面通知对方解除本协议

D.合同履行期间，任何一方变更合同条款的，应口头通知对方

5.房地产经纪机构在接受委托时，应当由（）向委托人书面告知与委托业务相关的事项。

A