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建筑工程成品保护专项施工方案

1编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

各专业施工质量验收规范（土建、给排水、电气、装饰装修）

《建筑施工安全检查标准》JGJ59

本工程施工图纸、施工组织设计、各分项施工方案

项目总包管理、各分包交叉作业管理协议

适用范围：本工程从主体结构、砌体、门窗、水电管线、防水、保温、装饰面层、安装设备直至竣工验收移交全过程土建、安装、精装专业成品、半成品保护；覆盖总包、钢筋、模板、混凝土、机电、门窗、涂料、地砖、幕墙、消防等所有班组，管控交叉施工损坏、污染、磕碰、划伤、堵塞等问题。

2总体控制原则

成品保护核心：谁施工、谁保护，下道工序对上道工序负责，先防护、后施工，分区管控、责任到人，损坏追责。

工序排布优先考虑成品保护，合理安排流水施工，减少多工种大面积交叉作业；

分项工程完工后第一时间落实防护措施，验收移交后办理移交手续，移交后由后续班组承担保护责任；

重点贵重成品（门窗、洁具、电梯、弱电设备、石材面层）优先采用封闭、包裹、围挡防护；

建立巡查、损坏登记、追责赔偿机制，成品损坏及时维修，无法修复的按实赔偿；

加强班组交底，严禁野蛮施工、随意开槽、踩踏、封堵已完成构件。

【现场实操注意要点】成品保护是竣工验收、甲方监理扣分重灾区，也是工地最容易扯皮的板块。常见通病：浇筑混凝土时踩弯钢筋、污染成型梁柱；水电后开槽切断主筋；门框安装