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工业厂房外墙隐患修复方案

我从事工业厂房修缮工程已经快十五年了，上个月刚带队完成了本次项目的现场踏勘和隐患全排查，结合我们过往做过几十个同类型老厂房外墙修复的经验，针对本次项目存在的各类外墙隐患，整理出这套可落地、够细致的修复方案，既满足消除安全隐患的核心要求，也兼顾业主方控制成本、不中断正常生产的实际需求，具体内容如下。

一、项目概况及隐患排查结果

1.1项目基本情况

本次需要修复的工业厂房，是一座建成二十多年的重型机械加工厂房，总建筑面积近一万八千平，外墙分为两个部分，厂房北侧和西侧临厂区内部道路，为预制混凝土外墙挂板设计，南侧和东侧临城市主干道，是砖砌基层外贴陶瓷面砖的饰面设计。业主方去年就发现外墙有面砖脱落、雨天渗水的情况，上个月大风天气掉了一块小的挂板角，幸好当时下方没有人员和车辆，没造成事故，这才抓紧安排我们过来做全面排查和修复，说白了，这次就是要把所有看得见看不见的隐患都挖出来彻底解决，不能抱着侥幸心理。

1.2排查出的主要外墙隐患

我们用人工敲击结合仪器检测的方式，把整个外墙四个面全检查了一遍，一共梳理出三类核心隐患，每一类都直接关系到生产和人员安全。

1.2.1饰面脱落安全隐患

这是最紧急的风险点，南侧和东侧的面砖墙面，我们逐块敲击排查，统计出来大概有28%的面砖存在不同程度的空鼓，其中已经完全脱落的有17块，还有不少空鼓程度已经超过80%，随时可能掉下来。