2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理项目运营与维护专项训练.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理项目运营与维护专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于物业承接查验的说法，正确的是（）。

A.物业服务企业应当自物业交接之日起30日内，将物业承接查验情况向物业所在地的直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门报送书面报告。

B.业主委员会应当自收到物业服务企业提交的物业承接查验报告之日起30日内，组织业主代表对物业承接查验报告进行审核确认。

C.物业承接查验应由物业服务企业组织，业主委员会和业主代表无需参与。

D.物业承接查验的主要目的是确认物业资料和档案的完整性。

2.在物业管理活动中，物业服务企业行使权利的基础是（）。

A.业主的授权

B.物业服务合同的约定

C.政府的批准

D.行业的规定

3.下列关于业主大会会议的说法，错误的是（）。

A.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。

B.业主大会会议作出决定，应当经参加会议的业主所持投票权三分之二以上通过。

C.业主大会会议应当对所议事项的决定作成会议记录，由出席会议的业主签字。

D.业主大会会议的召开，只