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修缮工程造价测算指南（2026最新版）

本指南用于统一各类房屋建筑、市政配套设施修缮项目的造价测算口径，解决过往修缮项目普遍存在的踏勘不到位、工程量漏算、取费标准不统一、造价偏差过大的实操痛点，适用于所有国有资金投资占比50%以上的修缮工程项目，非国有资金投资的修缮项目可参照执行。所有测算工作需符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋修缮工程工程量计算规范》GB50854-2013的强制要求，不得随意突破规定取值范围。

第一章测算适用范围与基本准则

一、适用场景边界

1.房屋建筑类修缮项目覆盖范围

本指南覆盖所有住宅建筑、公共建筑的非结构性大修、专项修缮类项目，具