房地产法律法规备考习题集.docxVIP

房地产法律法规备考习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选出唯一正确的答案）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限根据不同用途确定，其中居住用地的出让最高年限是（）年。

2.房地产开发项目规划许可证的核发主体是（）。

3.下列关于房屋租赁关系的表述中，正确的是（）。

4.甲将其合法拥有的房屋抵押给乙，后甲将该房屋出售给丙，且已办理过户登记。该房屋的所有权归属（）。

5.业主大会的表决通常遵循的原则是（）。

6.《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这体现了物权的（）原则。

7.某开发商预售商品房时，未按规定向购房者提供《商品房销售许可证》，购房者有权（）。

8.根据我国土地管理制度，城市市区土地属于（）。

9.下列行为中，不属于《中华人民共和国城乡规划法》所禁止的城乡规划违法行为的是（）。

10.房地产经纪活动中，经纪人为促成交易向交易双方收取佣金，其行为依据主要是（）。

二、多项选择题（请选出所有正确的答案）

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地的所有权包括（）。

2.下列关于房屋买卖合同的说法中，正确的有（）。

3.房地