T5_工程变更签证与索赔考点精编.pdfVIP

工程变更、现场签证与索赔

2026一建《机电实务》考点精编·第5册

（已脱敏版：全文不含真实企业名称、人名及内部系统编号）

工程变更、现场签证与索赔考点精编（2026版）

一、本册考点地图

本合同管理是案例题的「算+说理」结合区，本册覆盖：

1.工程变更的分类、程序与估价原则

2.现场签证的时限与内容

3.索赔的分类、四要素、程序（28天体系）

4.索赔依据清单与工期索赔计算（关键线路法）

5.合同风险分担与合同类型选择（2026新增）

分值判断：索赔四要素与程序几乎年年出现在案例或选择中；工期索赔计算常与网络图结合出题（4~6

分）。

二、工程变更

（一）变更分类

设计变更、施工变更（施工工艺、材料、设备代用等）、进度变更、条件变更（现场条件与合同不符）。

（二）变更程序（六步，必背）

步骤内容

①提出建设单位、设计单位、监理单位或施工单位均可提出变更要求

②审查由监理工程师审查变更的必要性、可行性，提出审查意见

重大设计变更须经原设计单位同意并出具变更文件；涉及规划、消防、节能等审查内容的，