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2026年最新房地产经纪人政策法规模拟练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题备选答案中，只有一个是最符合题意的。）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满二年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金__%以下的土地闲置费。

A.十

B.十五

C.二十

D.三十

2.房地产经纪机构接受委托提供代办贷款、担保等服务时，应当向委托人说明服务内容、收费标准、服务周期等，并经委托人__后方可办理。

A.同意

B.签署书面委托合同

C.支付部分服务费

D.提供身份证明

3.商品房预售许可，由市、县人民政府房地产管理部门根据《城市商品房预售管理办法》的规定，对符合__条件的申请予以批准。

A.法律法规

B.开发经营条件

C.市场需求

D.社会效益

4.下列关于房地产广告的说法，错误的是__。

A.房地产广告应当真实、合法、准确

B.房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺

C.以房产作为附赠或者礼品的广告，应当具有明确的价格或者价值说明

D.房地产广告中不得出现融资或者变相融