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事业编财会岗资产评估专业考点真题汇编及解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.资产评估的预期原则是指资产价值是在满足投资者预期的（）下，所能产生的收益或贡献。

A.最低水平

B.最可能水平

C.最高水平

D.平均水平

2.在资产评估中，将评估对象与一个完全相同或功能上完全等效的全新资产进行比较，确定评估对象价值的方法属于（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.重置成本法

3.某企业机器设备账面原值为100万元，预计使用年限为10年，已使用5年。若采用双倍余额递减法计提折旧，该设备累计折旧额为（）万元。

A.20

B.40

C.50

D.60

4.评估基准日之后、评估价值时点之前预计发生的收益，在进行收益法评估时，通常需要（）。

A.直接计入预期收益

B.进行资本化处理

C.进行折现处理

D.忽略不计

5.某房地产评估中，选取了三个可比案例，经过交易情况修正、市场状况修正、期房修正后，三个可比案例的比准价格分别为800万元、850