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2026年最新L类法考物权纠纷处理练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.张三将其所有的一幅古画交付给李四保管，但未办理任何登记手续。后张三欲将此画卖给王五，并与王五签订了书面买卖合同，同时办理了过户登记。关于该古画的所有权归属，下列说法正确的是：

A.张三因已将画交付李四，所有权转移给李四

B.张三因未登记，不得对抗善意第三人，故仍为所有权人

C.张三因已与王五签订合同并完成登记，所有权转移给王五

D.王五、李四均享有所有权，因未明确约定归属

2.某小区业主大会决定将小区内部分绿地出租用于商业经营，所得收益用于小区公共部分维修。该决定的效力问题，下列表述正确的是：

A.必须经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

B.只需经专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主同意即可

C.只要业主大会程序合法，该决定对所有业主均有约束力，无需再经individualconsent

D.如涉及重大事项，需经业主代表会议讨论决定

3.甲向乙借用一台挖掘机用于工程作业，乙要求甲提供担保，甲以其名下的一辆未登记