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物业管理招投标与合同管理专项训练题库及答案

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物业管理招投标与合同管理专项训练题库及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.在物业管理招标过程中，评标委员会成员人数应为（）人以上单数。

A.3

B.4

C.5

D.6

参考答案：C

2.物业管理服务招标文件中，关于现场踏勘的安排应考虑（）因素。

A.时间、路线

B.费用、时间

C.路线、费用

D.时间、费用

参考答案：A

3.物业管理合同中，关于服务质量的约定通常包含（）方面。

A.服务质量标准、服务内容

B.服务内容、服务期限

C.服务期限、服务费用

D.服务费用、服务质量标准

参考答案：A

4.物业管理合同变更时，双方应遵循（）原则，并签订书面变更协议。

A.协商一致

B.业主决定

C.政府批准

D.法院裁决

参考答案：A

5.投标保证金在物业管理招标中的主要作用是（）。

A.保证投标人的投标诚意和履约能力

B.作为招标人的财产

C.作为投标人的财产

D.作为评标委员会的奖金

参考答案：A

6.物业管理合同履行过程中，物业服务