2026年物业管理师考试《物业管理基础知识》专项训练卷.docxVIP

2026年物业管理师考试《物业管理基础知识》专项训练卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.物业管理的核心对象是（）。

A.房屋建筑本体

B.建设用地

C.建筑附属设施设备

D.物业管理区域内的相关环境

2.根据《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.单务合同

B.双务合同

C.实践合同

D.要式合同

3.下列关于业主权利的表述中，错误的是（）。

A.享有共有部分的使用权

B.享有共有部分的收益权

C.有权将住宅改变为经营性用房

D.有权请求物业服务人提供物业服务

4.业主大会筹备组由（）组成。

A.房地产行政主管部门、街道办事处、居民委员会

B.建设单位、物业服务企业、业主代表

C.房地产行政主管部门、建设单位、业主代表

D.居民委员会、业主代表、建设单位

5.专项维修资金属于（）所有。

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.物业管理区域全体业主共有

6.物业承接查验应当查验的资料不包括（）。

A.施工图纸

B.竣工验收资料

C.物业质量保修文件

D.物业管理区域地图

7.下列费用中，不属于物业服务收费构成的是（）。

A.管理服务人员的工资

B.公共区域照明费

C.