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建设单位物业维修基金未交整改报告范文

一、问题概述

根据XX市住房和城乡建设局《关于开展全市新建商品住宅物业专项维修资金交存情况专项检查的通知》（XX住建发〔2024〕12号）要求，我单位作为XX花园项目建设单位，于2024年3月10日至3月15日配合检查组完成现场核查，核查确认我单位存在未按规定交存首期住宅物业专项维修资金的违规问题，具体情况如下：

该项目位于XX市XX区XX街道XX路126号，总占地面积128.6亩，总建筑面积216892㎡，其中商品住宅建筑面积162347㎡，配套商业建筑面积32158㎡，地下车库建筑面积22387㎡，共计规划住宅1216套，配建保障性公共租赁住房32套。项目于2021年9月取得《商品房预售许可证》（XX住建预许字〔2021〕第047号），2023年12月完成竣工验收备案（XX住建备字〔2023〕第112号）。

按照《XX省物业专项维修资金管理办法》第十四条规定：“建设单位应当在办理房屋所有权首次登记前，按照规定将首期物业专项维修资金存入维修资金专户，并向购房人收取已代交的维修资金。”经核查，该项目应缴交首期物业维修资金共，截至2024年3月15日，我单位实际仅交存6850000元，欠交金额，欠交比例达78.9%。其中：1-6栋共312套商品住宅应缴交8562100元，欠交7210000元；7-12栋共4