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2026物业管理员物业管理社区服务评价模拟试题及答案

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2026物业管理员物业管理社区服务评价模拟试题及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.物业服务合同中，关于业主逾期不缴纳物业费的违约责任，以下哪项表述是正确的？

A.物业服务企业可以直接强行进入业主家中进行催缴

B.物业服务企业可以随意提高物业收费标准

C.物业服务企业可以委托第三方催收机构，但需事先告知业主

D.业主逾期缴纳物业费超过一年，物业服务企业可以单方面解除合同

参考答案：C

2.社区安全巡查中，以下哪项属于日常巡查内容？

A.定期检查消防设施是否完好

B.夜间对小区重点区域进行突击检查

C.对小区内所有业主进行挨家挨户的询问

D.检查小区门禁系统是否正常运行

参考答案：D

3.物业服务企业应当按照国家有关规定，建立哪种制度，并配合业主委员会做好业主大会会议的筹备、组织、召集等工作？

A.业主公约备案制度

B.业主大会会议制度

C.物业服务合同备案制度

D.物业服务费收支公开制度

参考答案：B

4.在社区安全巡查中，发现消防通道堵塞，应当如何处理？

A.视情况自行清理或通知业主清理